Вопрос 30250 Здравствуйте. Подскажите как правильно, и главное быстро
Здравствуйте. Подскажите как правильно, и главное быстро выселить продавца из квартиры после сделки. Документы получены, а сроки выезда были оговорены устно и нигде письменно не фиксировались. На данный момент продавец отказывается выезжать, обосновывая это тем что его купленная квартира не освободилась. Но ведь это не мои проблемы. Почему я должна страдать? Подскажите, чо делать? Может ли милиция выставить их за дверь если наряд вызвать?
Ольга
Ответ
Здравствуйте.Обращаться в полицию смысла не имеет. вы вправе в судебном порядке требовать снятия продавца с регистрационного учета и выселении. Правовым основанием для подачи иска послужит ст.292 ГК РФ.
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Напоминаем, что жители Екатеринбурга и Свердловской области вправе обратиться к нам за бесплатной или платной юридической консультацией, а также за оказанием платных услуг по составлению обращений (исковых заявлений, претензий и т.д.), позвонив в наше отделение в г. Екатеринбурге по телефону № 8(343)226-01-77. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.