Если договор дарения не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии (в народе-Регпалата) и вам не выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и на момент смерти матушки этого сделано не будет, то при отсутствии завещания которым квартира завещана вам, ваши братья будут вправе претендовать на наследство, так как являются наследниками первой очереди по закону.