Людмила, здравствуйте! Ваш брат нарушает положения ЖК РФ. Если доля продается НЕ сособственнику (НЕ участнику общей долевой собственности), то нужно уведомить данных сособственников о продаже доли Лучше сделать это через нотариуса (но можно и в простой письменной форме). Ждать от них ответ нужно месяц. Если откажутся, то, конечно, ждать месяц не требуется. Отсутствие ответа - отказ. Снизить цену на долю законными средствами НИКАК НЕЛЬЗЯ! Цену ВСЕГДА назначает продавец-собственник! (Он может, но совершенно НЕ обязан, учитывать Ваше мнение или входить в Ваши обстоятельства). И раз цена Вас НЕ устраивает, Вы можете только письменно отказаться от приобретения этой доли или оставить предложение без ответа - и то, и другое будет означать Ваш отказ от права преимущественной покупки этой доли. Если цена действительно и существенно завышена, то продавец-собственник покупателей просто не найдет. В этом случае он может, по своему усмотрению, отказаться от своего намерения ПРОДАТЬ долю, а может и снизить цену, при этом он опять должен будет уведомить сособственников о продаже доли на новых условиях... Но ЗАСТАВИТЬ собственника доли СНИЖАТЬ цену, в т.ч. и в судебном порядке, не возможно...