Раздел имущества в равных долях происходит при отсутствии несовершеннолетних детей, в вашем случае скорее большая часть отойдут в пользу жены и ребенка. Долговые обязательства по ипотечному кредиту ложатся на плечи, в первую очередь, самого заемщика.