На самом деле, квартира в новостройке перейдет к вам собственность только тогда, когда недвижимость зарегистрирована, а на руках у вас будет документ, подтверждающий право собственности. После принятия построенного дома госкомиссией, на руки дольщику выдается передаточный акт. БТИ (Бюро технической инвентаризации) произведет экспликацию квартиры и сделает поэтажный план дома. Пакет документов (поэтажный план и экспликация квартиры, договор с застройщиком, паспорт и копия его страниц, заявление на регистрацию прав собственности, передаточный акт, квитанция, которая подтверждает оплату госпошлины) направляется в ФРС. Документы проходят правовую экспертизу. После этого хозяин квартиры получает свидетельство о госрегистрации прав на квартиру, о чем будет произведена запись в Едином государственном реестре.