Вопрос 39084 Здравствуйте! Поскажите пожалуйста! Я приобрел 1/2 дома за 1млн. 650
Здравствуйте! Поскажите пожалуйста! Я приобрел 1/2 дома за 1млн. 650 тыс. руб. Домом владели 2 сестры и одна из них продала мне свою половину. Я подал декларацию в Налоговую инспекцию о налоговом вычите и возврате мне 13% от 1650000. На что мне из Налоговой получен письменный ответ на снижение вычета с суммы до 1млн., ссылаясь на пункт 3 ст. 88 Налогового кодекса РФ и все. Далее, путем созвона с исполнителем письма, мне объясняют, что сумма вычета уменьшена в связи с тем, что мной приобретена 1/2 дома! Прочитав Налоговый кодекс я понял лишь то, что сумма вычета может быть уменьшена если бы я приобретал совместно с супругой, либо еще с кем то, но на тот момент я не был женат и приобретал лично! Подскажите, правомерно ли данное снижение налогового вычета и где прочитать к этому пояснение или разъяснение?
Андрей Сергеевич
Ответ
Здравствуйте, Андрей Сергеевич.
Если строится или приобретается жилой дом (доля в нем), то расходами, которые принимаются к вычету при расчете НДФЛ, подлежащего возврату физическому лицу-покупателю, являются:
1) расходы на разработку проектной и сметной документации;
2) расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
3) расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
4) расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
5) расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Еще подробнее вы можете почитать здесь:
http://www.n-s-k.net/instruction/group/10
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.