17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 835
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 40759 Здравствуйте, помогите пожалуйста! Нас в семье 6 человек (это


Здравствуйте, помогите пожалуйста! Нас в семье 6 человек (это папа, мама, брат С., брат. Вит., брат Вас. и я).Из них проживают в квартире родители и брат Вас. Мой отец получил квартиру в 1986 году, в то время регистрация и приватизация квартир проходила в БТИ, по документам все члены семьи (6 чел.) входят в приватизацию, т.е. имеют равные доли. По запросу в УФРС (рег. палату) ни за одним членом семьи недвижимого имущества не значится, я имею в виду именно эту квартиру. В данной квартире еще прописаны 2 несовершеннолетних детей 6 лет и 7 лет, это внуки. Сейчас происходит такая ситуация, что брат Вас. в конфликте со всеми членами семьи из за бытовых проблем, и угрожает, что продаст свою долю данной квартиры гастарбайтерам!!! Но как можно это сделать без согласия остальных собственников участвующих в приватизации? И если в жилье прописаны двое несовершеннолетних детей?! Пожалуйста нам очень нужна Ваша помощь, заранее спасибо!

Нина
Ответ
Здравствуйте, Нина. Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.