Алексей, мы не производим расчеты каких-либо налогов, выплат и т.д. Что касается вашего вопроса о более выгодном для вас варианте при продаже и последующей покупки жилья - на первый взгляд, опираясь на вашу информацию, более выгодно будет воспользоваться зачетом сумм дохода и расхода. Хотя есть свои плюсы и в системе вычета. Но, возникает масса дополнительных вопросов о долях... Мы рекомендуем обратиться за консультацией к юристам по месту жительства, специализирующимся в области НК РФ (НДФЛ-3), либо напрямую к консультанту налоговой службы. Это необходимо для того, чтобы на месте пояснить специалисту необходимые детали.