Вам необходимо: 1.Заказным письмом с уведомлением послать уведомление о продаже комнаты, с предложением приоритетной покупки по такой-то цене. 2.Составить справку, что человек не проживает, подписать минимум 2-я свидетелями. желательно в присутствии и с подписями работников ЖЭУ. ...По истечению 1 мес. после поступления уведомления на адрес соседки вы вправе продать комнату третьим лицам. В случае оспаривания вашей сделки или по требованию какого-либо органа у вас будет копия уведомления и справка о непроживании соседки (т.е. вы сможете доказать, что вами соблюден весь порядок продажи).