Здравствуйте, Елена Павловна. Необходимо предварительно узнать, кто является собственником данного земельного участка? Сделать это будет не просто: нужно узнать, остались ли у умершего собственника наследники и вступили ли они в права наследования. Сложность заключается в том, что ни в регпалате, ни в нотариальной конторе вам такие сведения не предоставят. Зачастую приходится прибегать к услугам частных детективных агентств. Если выяснится, что наследники есть и они не вступили в права наследования данным земельным участком или вступили, но не оформили право собственности, решать вопрос о переоформлении участка на вас придется именно с ними. Всего доброго.