Существуют узаконенные правила ИЖС , определяющие площадь застройки, расположения строения на участке, проводку всех коммуникаций к дому и от него. Всего есть четыре правила: — Общая площадь жилого строительства — до 500 кв.м., необходимо согласовать план-проект с архитектурным ведомством района. Более 500 кв.м. необходимо получить разрешение в Управлении архитектуры. — Расстояние между домом и дорогой должно быть более 5 м. Стены дома должны находится на расстоянии не менее 3м. до границы участка. Хозяйственные постройки должны находится на расстоянии 2 м. от границы участка. — Вспомогательные постройки можно располагать в подвальных и цокольных помещениях. Исключением есть постройки, предназначенные для домашнего скота и мусоросборников. — если для строительства на участке необходима вырубка деревьев и других зеленых насаждений необходимо получить дополнительное разрешение в органах местного самоуправления. Ознакомьтесь со СНиПами ИЖС. Рекомендуем показать план участка юристам по месту жительства, для определения существующих нюансов, которые могут помешать в дальнейшем соседям.