Вопрос 463 Мы с мужем разведены 3 года, живем в одной квартире с 2 детьми
Мы с мужем разведены 3 года, живем в одной квартире с 2 детьми (детям 21 и 22 года). Квартира двухкомнатная на первом этаже. Приватизирована на 4-х в равных долях. Жить стало невыносимо, он пьет. Мы с детьми хотим жить отдельно от него. Какие есть варианты?Он не хочет нам продавать свою долю.
Лариса
Ответ
Ситуация Ваша довольно распространена, но, к сожалению, разрешить ее не так просто в условиях действующего законодательства, которое устанавливает исключительный перечень, когда имущество принадлежащее собственнику может быть отчуждено без его согласия, данный случай в этот перечень не входит. Обязать продать Вашего бывшего супруга, собственника доли в праве собственности на квартиру, нельзя.
В Вашем случае возможно только договариваться о продаже его доли Вам или произвести отчуждение Вами с сыновьями своих долей иным лицам, с соблюдением правила преимущественной покупки, установленного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, этих долей Вашим мужем.
Очевидно, что продажа долей в праве собственности на квартиру, будет явно дешевле, чем продажа целой квартиры, и отразиться на Вашем имущественном положении и повлечет явное изменение жилищных условий, но, к сожалению, законодательство не предусматривает иной порядок защиты ваших прав.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.