Здравствуйте! Продаю квартиру за 1,65 млн руб. В собственности более 3-х лет. Покупатель просит искусственно завысить стоимость до 2,5 млн руб для получения большего налогового вычета. Но при расторжении сделки я буду обязан отдать 2,5 млн руб, не смотря на то, что реально получил 1,65. Подскажите, как подстраховаться в таком случае? Может быть распиской в получении?