Здравствуйте. Вопрос по жилью. Живу в новостройке 3 год практически с момента сдачи дома в экспл. В первую зиму сразу вылезли недочеты в строит.работах. Писал заявление в Управляющую компанию, они должны были передать застройщику заявление. Спустя год опять вылезают те же проблемы, т.е. застройщик никаких гарантийных работ не выполнял. Подскажите, может проще обратиться напрямую к застройщику с заявлением или иском (как правильно), а у представителя УК взять акт о подтверждении видимых недочетов при строительстве?