Пригласите участкового и представителя УК для описи имущества (предоставив документ из нотариальной конторы, что являетесь наследником по завещанию). Имея на руках опись имущества (если и оно вам завещано), в случае его уничтожения либо хищения, сможете в суде доказать, что оно было и взыскать ответчика соответствующую компенсацию. До вступления в права наследования никто не вправе распоряжаться имуществом и квартирой наследодателя.