Здравствуйте, Андрей. Вам необходимо обратиться к юристам по месту жительства, предоставив документы на зем участок. Данные вопросы регулируются и локальными нормативными актами органов местного/регионального самоуправления. Как правило, в таких случаях изменятся ВРИ. Но, более точно можно ответить на вопрос только после изучения документов. Всего доброго.