Здравствуйте, Кристина. Странная у вас, конечно, ситуация складывается. Наследодатель вправе составить завещание на любое лицо, даже которое не является ему родственником либо на нескольких наследников, в установленных наследодателем долях. Оплата части наследства законом не предусмотрена. Т.е., если вы сейчас отдадите деньги за половину квартиры, никто не даст гарантии, что наследодатель спустя любое время не изменит свое завещание. Что касается дарственной - ситуация аналогична. Дарение - это безвозмездная сделка. Ни о какой выплате денег за такую сделку не может идти речи. Такую сделку просто могут опротестовать. Т.е., в обоих случаях невозможно гарантировать, что наследство или дарение не будет оспорено (либо отменено). Выписать также никого нельзя, пока на квартиру не будет оформлено право собственности. Обратитесь к местным юристам на очную консультацию и предоставьте более подробную информацию по вопросу, для возможности поиска вариантов решения сложившейся ситуации. Всего доброго.