Право продажи доли по доверенности
Здравствуйте. Квартира приватизирована на двоих мать и дочь. Дочь доверила третьему лицу подарить свою долю матери .Рег палата требует определения долей, но при этом ей нужно, чтобы в доверенности было отдельно выделено: поручение на согласование долей, хотя в доверенности указано - поручение подарить долю и все действия связанные с этим поручением. Вопрос 1: нужно ли для регистрации дарения выделение долей, когда нас только 2 два владельца? 2: нужно ли отдельно указывать это поручение, когда есть поручение продать квартиру и произвести все действия ,связанные с этим поручением?
Здравствуйте.
Требования сотрудников регистрационной палаты правомерны.
Если в общей собственности не определены доли собственников, подарить долю в квартире невозможно. Доли не определены!
То, что собственников 2-е, не значит, что доли автоматически распределяются по 1/2 каждому. Поэтому, сначала в жилом помещении определяются доли собственников.
В доверенности указано право третьего лица на дарение доли и всех действий связанных именно с дарением доли. Перечень этих действий всегда конкретный: оформление договора дарения и регистрация договора в рег палате. Не более...
Нет ни слова о доверии собственника в выделении доли в общем имуществе собственников.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.