К сожалению, оформить землю в собственность без ее Выкупа Вам не удастся. Вы как собственник объекта недвижимого имущества расположенного на земельном участке находящегося в муниципальной или государственной собственности, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, имеете преимущественное право приватизации данного земельного участка. Как следует из пункта 1.2 указанной статьи , передача земельных участков в собственность производится по цене, установленной органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. При этом выкупная цена земельного участка не может устанавливаться выше его кадастровой стоимости. Для реализации своего права приватизации земельного участка, на котором расположен принадлежащий Вам объект недвижимого имущества, Вам следует обратиться, в порядке пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ, в орган местного самоуправления с заявлением о Вашем намерении реализовать свое право. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении права собственности на земельный участок, установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370. В течение одного месяца с дня направления Вами заявления с приложениями, указанными в Перечне, орган местного самоуправления (исполнительный орган власти) должен принять решение о передаче Вам земельного участка в собственность либо решение об отказе в удовлетворении такого требования.