Здравствуйте, Евгений.

Согласно Жилищному кодексу РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

То есть, согласие всех зарегистрированных в квартире лиц обязательно. Если учетная норма жилья после вселения будет соблюдена, решить вопрос о вселении супруги без согласия других зарегистрированных лиц можно в судебном порядке.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Приватизировать квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных лиц. Обязать к участию в приватизации или отказаться от участия в приватизации - нельзя.

Всего доброго.