Здравствуйте, Елена.

Вы можете оформить договор дарения не несовершеннолетнего ребенка. В этом случае, дальнейшее распоряжение имуществом несовершеннолетнего будет возможно с письменного разрешения отдела опеки и попечительства.

Договор дарения оформите в нотариальной конторе.

Для регистрации дарственной предъявите в Управление Федеральной регистрационной службы сам договор дарения в 3 экземплярах, а также документы, которые подтверждают ваше право собственности на даримое имущество, квитанцию об оплате государственной пошлины, а в ряде случаев согласие членов семьи на передачу имущества и согласие органов опеки.

В каждом конкретном случае список документов, которые нужно приложить к договору дарения, определяется отдельно.

За оформление дарственной уплатите налог, он зависит от степени родства дарителя и одариваемого.

Если даритель и одариваемый - члены одной семьи или близкие родственники (супруги, дети, родители, дедушки, бабушки, внуки, братья, сестры), они освобождаются от налога.

Если даритель и одариваемый состоят в далеком родстве (тети, дяди, племянники, двоюродные родственники) или не связаны родственными узами, им придется заплатить 13% от стоимости квартиры.

В последнем случае дешевле оформить договор купли-продажи имущества за символическую цену, чем уплачивать 13% от стоимости имущества, оцененного специалистами Бюро технической инвентаризации.

Всего доброго.