Улучшение жилищных условий при расселении аварийного жилья
Здравствуйте. Я, моя мама и дочь приватизировали трех комнатную квартиру, документы оформили на дочь, чтобы не переписывать несколько раз. Дом идет под снос. После приватизации совместное проживание с дочерью невозможно, она привела мужчину, с которым сожительствует. Что мне делать, чтобы получить отдельно квартиру? Моя мама согласна со мной.
Здравствуйте.
Расселение аварийного и ветхого жилья не является программой по улучшению жилищных условий.
Законом предусмотрена возможность предоставления по соглашению с собственником взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Это значит это, что взамен вашей квартиры, государство вам может предложить другую квартиру.
Но, если рыночная стоимость предлагаемой квартиры будет выше рыночной стоимости изымаемого жилья, вам предложат доплатить.
Перед вами могут поставить выбор: либо компенсация, на которую ничего приличного вы себе приобрести не сможете, либо доплачивайте за новую квартиру. Другого варианта нет.
В Жилищном кодексе не указано, что предлагаемое собственнику жилье должно быть того же метража или с тем же количеством комнат. Там лишь сказано, что стоимость предлагаемого на замену жилья может быть засчитана в стоимость выкупа.
Поэтому, вопрос о предоставлении двух жилых помещений вместо одного изымаемого нужно решать с муниципалитетом. Но, в данном случае большая вероятность того, что за отдельное жилье придется доплачивать.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.