Отмена старой доверенности
Здравствуйте, уважаемые юристы. необходима ваша помощь в решении вопроса - отменяет ли новая доверенность старую? Доверенность была выдана на продажу квартиры.
Здравствуйте, Ольга.
Начиная с 1 сентября 2013 года действуют новые правила относительно представительства и доверенности, которые были введены в Гражданский кодекс РФ Федеральным законом от 07.05.13 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Доверенностью по-прежнему признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, но многое существенно поменялось.
В абзаце 1 пункта 1 статьи 186 Гражданского кодекса РФ теперь указано, что если в доверенности не указан срок её действия, то она сохраняет силу в течение года со дня её совершения.
Таким образом, законодатель отказался от ограничения срока действия доверенности тремя годами и дал возможность устанавливать любой срок действия доверенности.
Действие доверенности по-прежнему прекращается вследствие:
• истечения срока доверенности;
• отмены доверенности лицом, выдавшим её, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
• отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
• прекращения деятельности юридическим лицом, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
• смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или без-вестно отсутствующим;
• смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Уведомление об отмене доверенности может быть опубликовано в официальном издании, коммерческой направленности. Причём третьи лица считаются извещёнными об отмене доверенности по истечении одного месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об этой отмене ранее (п. 1-2 ст. 189 Гражданского кодекса РФ).
Подпись заявителя на заявлении об отмене доверенности должна быть удостоверена нотариально.
Закон устанавливает важное правило: если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретённые в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
Таким образом, представляемый, отозвавший доверенность, становится заинтересованным в том, чтобы как можно активнее оповещать третьих лиц об отмене доверенности.
Лицо, которому выдана доверенность, по-прежнему во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, и соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
Исключение составляет случай выдачи безотзывной доверенности.
В российском законодательстве установлены основы безотзывной доверенности (ст. 188.1 Гражданского кодекса РФ).
Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности, если иное не указано в доверенности или в законе (п. 6 ст. 187 Гражданского кодекса РФ).
То есть, для отмены первой доверенности не достаточно просто оформить новую доверенность. Придется официально уведомить доверенное лицо об отмене его полномочий.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.