Здравствуйте.

Частично приватизировать жилое помещение невозможно! Также невозможно понудить проживающего в квартире человека дать согласие на приватизацию либо написать отказ, даже в судебном порядке.

Вы можете обратиться в Администрацию города (в Жил Департамент) и подать заявление, где просите разменять квартиру, предоставив не согласному на приватизацию отдельное жилье (например, комнату), так как не можете реализовать свое право на приватизацию.

Кстати, можете предупредить об этом и деда. Думаем, вряд ли он согласиться переехать в комнату и примет наконец решение по поводу приватизации.

Источник: Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".