Здравствуйте, Артур.

Нет, справка от психиатра не является обязательным условием при размене квартиры, однако, является подтверждением "чистоты" сделки.

Если будет установлено, что один из владельцев той или иной квартиры состоял или состоит на учете в ПНД, сделка впоследствии может быть признана недействительной.

Для того, чтобы заключить договор мены, в уполномоченный орган представляются следующие документы:

Заявление (если владелец проживает совместно с семьей, в заявлении должны быть подписи всех зарегистрированных лиц, кроме несовершеннолетних);

Технические документы на жилое помещение (паспорт, поэтажный план, экспликация);

Копии паспортов все прописанных в квартире;

Справка из органов опеки и попечительства (в случае проживания в квартире несовершеннолетних или недееспособных лиц);

Квитанция об оплате пошлины;

Документы, подтверждающие право собственности;

Справка из ЖКО об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Всего доброго.