В соответствии с положениями части второй статьи 271 Гражданского кодекса РФ В случае перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретатель недвижимого имущества вместе с правом собственности на него получает право пользования соответствующим земельным участком, на тех же условиях, что и прежний собственник недвижимости. Таким образом, лицу, приобретшему право единоличной собственности на дом, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в чьи полномочия входит распоряжение указанным земельным участком, для переоформления договора аренды земельного участка, в части замены лица со стороны арендатора. После чего, собственник недвижимого имущества (дома), являясь также арендатором земельного участка, вправе в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на приобретение указанного земельного участка в собственность с приложением документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (дом) и кадастрового паспорта земельного участка. е Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В течение одного месяца (пункт 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ) орган местного самоуправления обязан принять решение о предоставлении земельного участка в собственность. Учитывая то обстоятельство, что приобретение (приватизация) земельного участка в собственность является платным, необходимо отметить, что цена выкупа устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать кадастровую стоимость земельного участка. От внука совершения никаких действий не требуется, если свидетельство о праве собственности уже получено новым собственником.