День добрый, Светлана.

Да, ваши опасения не беспочвенны. Согласно Семейному кодексу РФ:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

То есть, вложив денежные средства в ремонт квартиры, ваш молодой человек будет вправе претендовать на часть квартиры либо возмещение стоимости ремонта. Ему останется только доказать в судебном порядке, что на момент проведения ремонта у вас были фактически семейные отношения (общее ведение хозяйства, совместное проживание и т.д.).

Что касается регистрации, она может быть временной или постоянной.

Временная регистрация оформляется на определенный срок, а после истечения установленного срока автоматически аннулируется.

Постоянная регистрация - не аннулируется и действует, пока зарегистрированный не выпишется самостоятельно либо не будет выписан по решению суда (при наличии оснований).

Понятия "прописка" уже не существует. Сама по себе регистрация в квартире не дает права собственности на долю в ней. Зарегистрированное лицо получает только права и обязанности по проживанию и пользованию жилым помещением.

Всего доброго.