Может ли получатель ренты расторгнуть заключённый им договор пожизненной ренты?
Здравствуйте ! Хотела бы уточнить как поступить в ситуации и есть ли смысл бороться ? Родная бабушка примерно 6 лет назад под угрозой заключила с человеком договор возможно (Ренту) условия что он должен ей платить на протяжении ее жизни каждый месяц 10 т.р условия он свои не исполняет за квартиру и иные виды она оплачивает сама , квартиру он уже каким то способ оформил на себя . Кварт плата приходит на имя бабушки а собственником по документам является этот человек . Все документы на руках. бабушка хочет вернуть квартиру прямым наследникам . Как поступить ????даже и не знаем как бороться .
Здравствуйте, Вера!
Вашей бабушкой был заключён договор пожизненной ренты, заключение и исполнение которого регламентируется статьями 583-588, 596-600 Гражданского кодекса РФ. Такой договор требует обязательного нотариального удостоверения, а являющаяся его предметом квартира может быть передана в собственность плательщику ренты. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты (в данном случае – Ваша бабушка) вправе через суд требовать от плательщика ренты выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков. К существенным нарушениям относится в том числе нарушение плательщиком ренты сроков её выплаты более чем на год, если иное не предусмотрено договором ренты. Кроме того, этот договор может быть признан судом недействительным, если Вашей бабушке удастся доказать, что он был заключён ею под угрозой или вследствие введения её в заблуждение.
Для получения более точного ответа на свой вопрос Вашей бабушке или Вам надо обратиться с договором и имеющими к нему отношение документами к помощи квалифицированного юриста, который поможет составить текст искового заявления в суд и может представлять в нём интересы Вашей бабушки.
Всего Вам доброго!
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.