Здравствуйте Дмитрий. Дабы избежать судебных тяжб, рекомендуем вам заключить с бывшей супругой соглашение о разделе совместно нажитого имущества (подлежит удостоверению нотариусом). В этом соглашении вы можете указать условие о том, что отказываетесь от своей доли в квартире, в свою очередь ваша супруга принимает на себя обязанность по выплате задолженности по ипотеке. Если ваша супруга не согласится на такой вариант, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Всего доброго.