Можно ли оспорить вынесенное в августе 2012 г. решение суда и сделку по отчуждению доли в праве общей собственности?
Добрый день. В июле 2012 года умер наследодатель, которому принадлежала 1/2 жилого дома, при этом земельный участок не был оформлен... В августе 2012 года состоялось судебное заседание где по якобы в том числе его заявлению (которое он не подписывал) ему присуждена 1/4 права на земельный участок под домом.. В ноябре 2012 года люди, которым были присуждены 3/4 прав на земельный участок воспользовавшись тем, что право на 1/4 не было оформлено (наследодатель умер, наследник не вступил в наследство), продали 1/2 доли земельного участка третьему лицу, при этом естественно ни о каком преимущественном праве выкупа долевой собственности речи не было.. Соответственно вопрос 1. Можно ли оспорить решение суда о присуждении 1/4 доли земельного участка 2. Можно ли оспорить сделку по продаже 1/2 земельного участка мотивируя преимуществом выкупа долевой собственности со стороны других дольщиков
Здравствуйте, Александр.
К сожалению, оспорить указанное Вами решение суда крайне затруднительно.
Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) предусматривает три способа обжалования вступивших в законную силу судебных решений.
Первый из этих способов, кассационное обжалование, в Вашем случае применён быть не может, поскольку в соответствии со статьёй 376 ГПК РФ судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу. Указанное Вами судебное решение было вынесено в августе 2012 года, ступило в силу через месяц после его вынесения в сентябре 2012 года, 6-месячный срок на его кассационное обжалование истёк в марте 2013 года. Какие-либо уважительные причины для восстановления пропущенного срока (статья 112 ГПК РФ) в Вашем вопросе не указаны.
Второй способ, пересмотр в порядке надзора (статьи 391.1-391.14) к Вашей ситуации тоже не подходит.
Третий способ – пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам (статьи 392-397 ГПК). Заявление о таком пересмотре может быть подано в суд, вынесший обжалуемое решение, лицами, участвовавшими в рассмотрении данного дела, а также прокурором в течение трёх месяцев со дня установления оснований для пересмотра. Эти основания названы в статье 392 ГПК. В большинстве случаев к ним относятся: а) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю на момент принятия судебного постановления; б) заведомо ложные показания свидетеля, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
По следующему Вашему вопросу – о возможности оспаривания сделки по продаже 1/2 земельного участка. Здесь Вы правы: в соответствии со статьёй 250 ГК РФ преимущественное право покупки доли в общей собственности принадлежит владельцам остальных долей и при продаже собственником ¾ долей земельного участка части своей владельцем этих долей была нарушена процедура, установленная статьей 250 ГПК. Эта сделка может быть оспорена заинтересованными лицами в течение трёх лет с момента, когда им стало известно о её совершении.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.