Продали с дочкой квартиру и купили другую дороже,но на меня одну.С налоговой дочери пришло уведомление об оплате налога?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, есть ли возможность избежать выплаты налога, в случае: мы с дочерью были владельцами квартиры, продали ее, деньги вложили в другую квартиру, т.к. необходимость была переезда в другой город (работа), квартиру купили и и оформили только на меня, причем квартиру продали за 1,8 млн, а купили за 2,7 млн, я налог не плачу, а вот дочери вменили 52 000 руб. Она студентка, потом деньги вложены в квартиру, чем она обогатилась?????? Где справедливость???
Здравствуйте, Евгения.
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, нужно заплатить тринадцатипроцентный налог. Однако в этом случае возникает право на получение имущественного налогового вычета до 1 000 000 рублей. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, то есть ваша дочь имеет право на получение вычета в размере 500 000 рублей. Так как квартиру вы продали за 1 800 000 рублей, то вашей дочери нужно заплатить 13% от половины, то есть, от 900 000 рублей. От этих 900 000 отнимаем сумму вычета (500 000), получается, что налог нужно заплатить с 400 000 рублей. 13% от 400 000 рублей и составляет 52 000 рублей. Таким образом, налоговая правильно посчитала сумму налога, который ваша дочь должна уплатить. Так как квартира приобретена на вас, то у дочери не возникает права на вычет при покупке квартиры, и ей придется заплатить налог.
Успехов!
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.