Здравствуйте, Алла.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. При этом малоимущими считаются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, названы в статье 51 ЖК и статье 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. № 407-65, действующим в редакции от 06.06.2012 г. (далее – «Закон»).

Согласно статье 1 Закона (цитирую):

жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также иным категориям граждан, признанным по установленным законами Санкт-Петербурга основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах (в настоящее время последняя составляет в Санкт-Петербурге 9 кв. м. общей площади на каждого проживающего в данном жилом помещении).

К сожалению, Ваша мама не может быть поставлена в Санкт-Петербурге на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий потому, что она проживает в Санкт-Петербурге менее 10 лет. Кроме того, приходящаяся на одного человека общая площадь жилого помещения в квартире, в которой она проживает, соответствует учётной норме (45 кв. м. : 6 человек = 9 кв. м.).

Поскольку Ваша мама не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на неё также не распространяются нормы Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах" о предоставлении субвенций на улучшение жилищных условий.

Для получения более точной информации по поставленному Вами вопросу Вашей маме или Вам нужно обратиться в жилищный отдел Администрации района Санкт-Петербурга, в котором проживает Ваша мама.

Всего доброго.