Здравствуйте Светлана.

В вашем случае, наименее затратный способ будет оформить договор дарения квартиры в общую долевую собственность обеих дочерей. По расходной части у вас будет оплата составление одного договора купли продажи (приблизительная стоимость такого договора от одной до двух тысяч рублей), так как дариться будут одновременно обе доли в квартире, ваша мама будет выступать в роли дарителя, а вы со своей сестрой как одариваемые. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на квартиру по 2000 рублей, с вас и вашей сестры. На этом ваши расходы закончатся, поскольку в силу второго абзаца пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы полученные в виде подарка недвижимого имущества, от близких родственников, коими вы и являетесь, не подлежат обложению подоходным налогом.