Здравствуйте Марина.Как вам поступить зависит от того, чего вы сами хотите. Если имеете желание желание приобрести квартиру, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении продавцом заключить с вами договор купли-продажи квартиры и возмещении вам убытков (при наличии таковых), причиненных несвоевременным заключением договора. Если недобросовестные действия лиц подвигли вас к решению об отказе от заключения договора купли-продажи, вы вправе требовать возврата вам суммы задатка. Всего доброго.