Здравствуйте Ольга.

В вашем случае есть два пути признания права собственности на дом и земельный участок, оставшихся после смерти бабушки и дедушки, а именно:

1. В силу приобретательной давности, которую регламентирует статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для этого внуку необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности. И в судебном заседании доказать, что он открыто пользовался и распоряжался домом и земельным участком, в качестве доказательств подойдут квитанции за оплату коммунальных услуг и налогов, а также свидетельские показания, соседей и родственников.

2. Через фактическое принятие наследственного имущества, данный способ регулируется частью второй статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для этого внуку необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта, фактического принятии наследства. В судебном заседании необходимо будет доказать, что внук проживал и пользовался спорным домом с момента смерти бабушки и дедушки, а также нес бремя его содержания. В качестве доказательств внуку необходимо будет предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг, об оплате налога, выписку из домовой книги с указанием срока своей прописки, а также свидетельские показания родственников и соседей, которые подтвердят, что он проживает в спорном доме с момента смерти его бабушки и дедушки.

При подаче указанных исков придется оплатить государственную пошлину, её размер вы можете рассчитать самостоятельно на основании норм статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Рассчитывать государственную пошлину необходимо из кадастровой стоимости дома и земельного участка. Справки о кадастровой стоимости можно получить в Бюро технической инвентаризации либо в кадастровой палате вашего региона.