Здравствуйте! 1.12.97 умер отец, жена фактически приняла наследство,но не успевшая оформить своих наследственных прав умерла 16.07.98. После её смерти открылось наследство,которое состоит из автомобиля и садового участка. Наследниками являются я и сестра. На автомобиль свидетельство о праве на наследство выдали 25.05.01в равных долях, а на дачу нет.Сейчас нотариус нам отказывает выдавать свидетельство,аргументируя тем что не может выделить правильно доли. И направляет нас в суд на выделение долей.У нас спора с сестрой нет.Правомерны ли действия нотариуса? И какова гос пошлина за свидетельство? Кадастровая стоимость 76руб на момент смерти, рыночная стоимость в 2011году 600тыс.руб.