Как составить правильно акт о возврате имущества, чтобы я мог возместить потраченные на его восстановление средства?
Здравствуйте! Вопрос : Я сдавал помещение и оборудование (в исправном состоянии) в нем. По истечению нескольких лет по обоюдному согласию договор расторгаем и выясняется , что оборудование неисправно. Хотя я им сдавал в полностью исправном состоянии. Что теперь делать. Как составить правильно акт приема-передачи, что я мог возместить потраченные на восстановления оборудования средства. Арендатор предлагает подписать акт, а уже потом они подпишут претензию. Я пока ничего не подписываю и ищу правильного решения. Спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
В подписываемом обеими сторонами акте о возврате имущества из аренды (полагаю, что в Вашем случае имела место передача имущества именно в аренду, т.е. временное платное пользование, а не в безвозмездное пользование) нужно по возможности подробно описать все недостатки, обнаруженные при этой передаче, и (по возможности) то, что эти недостатки образовались во время пользования арендатором этим имущества и что они образовались не по вине арендодателя, т.е. Вас.
Только в этом случае Вы будете иметь право требовать от арендатора возмещения убытков, причинённых Вашему имуществу его указанными выше недостатками.
После подписания данного акта Вам очень желательно было бы получить от арендатора письмо, в котором он обязуется в конкретный срок самостоятельно устранить выявленные при возврате имущества недостатки или возместить Вам (желательно в конкретной сумме, хотя определить такую сумму не всегда бывает возможно) затраты по устранению этих недостатков. Эти обязательства арендатора можно указать и в тексте акта о возврате имущества из аренды.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.