Поскольку квартира была приобретена в период брака (ипотека означает лишь то, что до момента её погашения квартира находится в залоге кредитного учреждения), она является совместной собственностью супругов. Один из супругов вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю в квартире. Вот только отчуждение квартиры без согласия банка (а банк до того момента, пока ипотека не будет погашена согласие не даст) невозможно.