Вам следует заключить с внучкой договор дарения гаража. Данный договор составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Однако в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним, Вам следует зарегистрировать переход права собственности на гараж, после чего право собственности будет зарегистрировано за Вашей внучкой. После такой регистрации она будет являться полноправной собственницей гаража, осуществляя при этом права владения, пользования и распоряжением данного недвижимого имущества в полном объеме. Учитывая то, что сделка дарения будет совершена между близкими родственниками, в соответствии с положениями пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса, Ваша внучка будет освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц с суммы налога полученного в натуральной форме (недвижимое имущество – гараж).