Здравствуйте, Алексей.

В соответствии с жилищным законодательством России лица, проживающие в жилых помещениях как на правах собственников, так и по другим основаниям, обязаны поддерживать нормальное состояние своих помещений и производить их текущий ремонт.

С учётом изложенного, если залив расположенной под Вами квартиры произошел по Вашей вине в результате не обеспечения Вами надлежащего технического состояния находящихся в Вашей квартире систем отопления и водоснабжения, ущерб, причинённый Вашим соседям в результате залива их из Вашей квартиры, должны возмещать Вы.

И только в случае, если данный залив произошёл вследствие нарушения организацией, производящей обслуживание Вашего дома, технической исправности коммуникационных систем общего пользования, ущерб должна возмещать эта обслуживающая организация.

Всего доброго.