Здравствуйте, Анастасия.

Поскольку мать не оплачивает коммунальные услуги и привела жилое помещение в непригодное для проживания состояние, вы можете инициировать процесс по ее выселению из квартиры, согласно требованиям Жилищного кодекса РФ:

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Для начала в письменном виде ознакомьте ее с указанной статьей Жилищного кодекса, указав, что вы ей предлагаете провести приватизацию квартиры или переехать в квартиру отца, оформив на нее право собственности. К примеру, можно направить на ее имя заказное письмо с уведомлением и описью вложения. Возможно, это поможет ей принять решение о переезде в квартиру вашего отца.

Если нет - обращайтесь в суд. Уведомление о получении письма с вариантами досудебного решения вопроса будет являться доказательством, что вы пытались решить вопрос мирным путем, с учетом интересов вашей матери.

Всего доброго.