Здравствуйте Вера Михайловна. Спешим вас успокоить, никак на практике применить договор отец не сможет, так как договор не имеет юридической силы в силу того, что не был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе (в народе-Регистрационная палата). Спасибо за обращение и всего Вам доброго.