Добрый вечер, Галина Евгеньевна.

Не каждую сделку дарения можно оспорить. Кроме того, существуют определенные сроки для обращения в суд. Чтобы понять, возможно ли оспорить сделку дарения в Вашем случае, рекомендуем ознакомиться с Гражданским кодексом РФ (Глава 9, § 2. Недействительность сделок).

Если сделка дарения оформлена правильно (согласно требованиям закона), то собственник квартиры/доли вправе обратиться в суд для получения решения о снятии с регистрационного учета ("выписки") граждан, зарегистрированных на его жилой площади, не имеющих права собственности и не имеющих права бессрочного пользования жилым помещением.

Собственник не обязан предоставлять выселяемым гражданам другое жилое помещение и вправе "выписать" их "в никуда". Однако, для возможности выселения зарегистрированных граждан, собственник квартиры/доли должен предоставить суду мотивированное заявление, с предоставлением доказательств о нарушении его прав или требований Жилищного кодекса РФ со стороны выселяемых лиц.

Всего доброго.