Как можно оформить долю в праве собственности на дачу на другого дольщика?
Здравствуйте! Дача в совместной собственности по долям, один из дольщиков отказывается от права доли, на это дал доверенность. Как оформить эту долю на второго дольщика?
Здравствуйте, Ева Леонтьевна.
Законодательству России не известно понятие «отказ от права доли». Произвести передачу доли в праве общей собственности на имущество другим лицам можно только путём отчуждения этой доли. В описанном вами случае такое отчуждение должно совершаться в формах либо дарения, либо купли-продажи. При этом подарить долю её собственник может свободно любому субъекту права, а продать её иным лицам, помимо собственников других долей в этом же имуществе, он может только с соблюдением требований ст. 250 части первой Гражданского кодекса РФ, с которой мы и рекомендуем Вам ознакомиться.
Обращаем ваше внимание на то, что если собственник доли или его представитель осуществят продажу этой доли без предусмотренного названной нами статьёй закона предложения о её покупке собственникам других долей, последние могут в судебном порядке добиться переоформления данной сделки на себя.
Рекомендуем Вам ознакомиться с содержанием названной Вами доверенности и, если она позволяет получившему её лицу производить куплю-продажу и дарение доли другим лицам, сделать собственнику доли либо его представителю по доверенности предложение о продаже или дарении этой доли вам. В случае согласования всех необходимых условий такого отчуждения вам необходимо будет заключить соответствующий договор, который, поскольку дачи относятся к объектам недвижимого имущества, нужно будет регистрировать в органах Росреестра, более известных как «регистрационные палаты».
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.