Какой способ приобретения доли в праве собственности на квартиру наиболее выгоден?
Что выгоднее для меня, как для приобретателя: оформить договор купли-продажи или договор дарения доли в квартире? Должны ли сделки проходить в сопровождении нотариуса? Должен ли второй собственник согласовывать сделки?
Здравствуйте, Елена.
В вашем случае заключение договора дарения доли в праве собственности на квартиру является для вас более выгодным, чем заключение договора купли-продажи этой доли, поскольку его заключение займёт меньше времени и исключит возможность приобретения данной доли вместо вас собственниками других долей (см. об этом ст. 250 части первой Гражданского кодекса РФ).
Согласно недавним изменениям в законодательстве, в настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению любые сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость, к которой относятся, в том числе, квартиры. Следовательно, в обоих названных вами случаях договор приобретения доли в праве собственности на квартиру должен будет до его регистрации органами Росреестра удостоверяться нотариусом.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.