Сын просит купить ему комнату за мои деньги. Как подстраховаться от непредвиденных обстоятельств?
Здравствуйте. Сын просит купить ему комнату за мои деньги. Но, если он по каким-то причинам её потеряет и потом вернётся ко мне с тем вопросом, что я не давала ему деньги, как мне подстраховаться от непредвиденных обстоятельств?
Добрый вечер, Татьяна.
Если Ваш сын совершеннолетний, Вы не обязаны обеспечивать его жильем за свой счет. Он может самостоятельно стать на жилищную очередь, оформить ипотечный кредит и т.д.
Если же Вы хотите ему помочь, то можете купить комнату на свое имя. Как владелец комнаты, Вы будете вправе оформить с сыном договор и зарегистрировать ("прописать") его в комнате в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Вам оформлять регистрацию в комнате не обязательно. Она все равно останется в Вашей собственности, пока Вы ею не распорядитесь (дарение, продажа и т.д.)
Имея регистрацию в комнате, Ваш сын будет иметь право проживать в ней, но не вправе будет осуществлять какие-либо сделки от своего имени. Кроме того, он будет обязан оплачивать коммунальные услуги.
Если Ваш сын нарушит условия договора, или требования ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в судебном порядке Вы вправе будете его выписать и выселить из своей комнаты, без предоставления другого жилья.
Если этот вариант Вас не устраивает, Вы можете обратиться в нотариальную контору для заключения соглашения о передаче денежных средств сыну, для покупки им комнаты. Этот документ будет являться доказательством исполнения Вами просьбы сына.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.