Здравствуйте, Андрей.

Вернуть назад подаренный объект недвижимости не так просто. Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ отменить дарение возможно, если правоохранителями зафиксирован факт, что дочь покушалась на Вашу жизнь или жизнь Ваших близких, или ею причинен вред Вашему здоровью.

Если таких действий с ее стороны не было, тогда единственное, что может помочь, - это признание договора дарения недействительным. К примеру, если в дарственной указаны какие-либо условия, которые должна была выполнить Ваша дочь, чтобы стать владелицей квартиры, - такая сделка является незаконной, поскольку основное правило дарения - безвозмездность! Кроме того, дарственная должна пройти регистрацию в Росреестре.

Признание дарения недействительным и аннулирование сделки производится в судебном порядке. Основания для этого перечислены в § 2 Главы 9 Гражданского кодекса РФ, с которым Вы можете ознакомиться самостоятельно.

Что касается права на проживание в подаренной Вами квартире, - если договором дарения не предусмотрено Ваше выселение и снятие с регистрационного учета, - Вы вправе проживать в этой квартире и после перехода прав собственности к дочери, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Снять Вас с регистрационного учета и выселить из квартиры дочь будет вправе только в судебном порядке, при наличии законных оснований - нарушение Вами прав других жильцов квартиры или соседей, невнесения Вами платы за коммунальные услуги свыше 6-ти месяцев, прекращение семейных отношений, и т. п.

Всего доброго.