Требуется ли согласие залогодаржателя на продажу находящегося в залоге имущества?
Отказать в продаже залоговой квартиры банк не может. Данное утверждение встретил на одном сайте где ссылались на закон об ипотеке. Так ли это , если можно с указанием номера статьи.
Виктор, при ответе на ваш вопрос исхожу из того, что имущество заложено по договору об ипотеке.
Переход права на имущество, заложенное по ипотеке, осуществляется на условиях, которые установлены ст.ст.37-42 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно ст.37 указанного закона, заложенное по договору об ипотеке имущество осуществляется с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Залогодержателем является кредитор по обязательству, обеспеченному ипотекой, то есть, в данном случае, банк.
Таким образом, заложенное по договору об ипотеке имущество может быть отчуждено без согласия банка, если договором об ипотеке предусмотрено право на отчуждение имущества без согласия залогодержателя.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.