Здравствуйте, Дмитрий.

Иного варианта, кроме обращения в суд с исковым заявлением, у вас просто нет. При грамотном составлении договора купли-продажи, вероятность удовлетворения судом искового заявления велика. Вместе с тем, примите во внимание, что кроме непосредственно невыплаченной вам суммы денежных средств вы вправе потребовать также, на основании ст.395 Гражданского кодекса РФ, уплаты процентов на невыплаченную сумму.

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Требования к исковому заявлению и перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, предусмотрены ст .ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ. К исковому заявлению должен быть приложен, в том числе, документ об уплате госпошлины, размер которой определяется в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Вместе с тем, суд устанавливает лишь юридический факт, но не в компетенции суда исполнение судебного акта. После вступления решения суда в законную силу, судом будет выдан исполнительный документ, после предъявления которого в отдел судебных приставов судебным приставом-исполнителем будет возбуждено исполнительное производство, в рамках которого денежные средства и должны быть взысканы в порядке, который предусмотрен Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Всего доброго.