Здравствуйте, Ольга.

Во-первых, в связи со значительной стоимостью объектов недвижимости и достаточной сложностью оформления её купли-продажи Вам очень желательно привлечь для оформления этой сделки квалифицированного юриста, которому Вы доверяете.

Во-вторых, Вам надо знать, что купля-продажи недвижимости регламентируется # 1 («Общие положения о купле-продаже», статьи 454-491) и # 7 («Продажа недвижимости», статьи 549-588) главы 30 («Купля-продажа») Гражданского кодекса РФ. Часть вторую ГК РФ, включающую в себя, в том числе, главу 30, несложно найти в интернете.

В-третьих, Вам нужно знать, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен составляться в форме единого документа, подписываемого обеими его сторонами, и что переход права собственности на недвижимость по этому договору от продавца к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росрестра РФ («регистрационных палатах») по месту нахождения данного объекта недвижимости.

Порядок такой регистрации в настоящее время регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с этим законом регистрация осуществляется после подачи сторонами договора заявления о её проведении в присутствии обеих сторон этого договора или их представителей, уполномоченных нотариально удостоверенными доверенностями.

Для государственной регистрации перехода права собственности стороны представляют в органы Росреестра, кроме подписанного ими договора купли-продажи, достаточно большое количество других документов, установленных названным выше законом, среди которых надо особо выделить документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемый им объект недвижимого имущества.

Всего доброго.